Kaufpreis 410.000 €
82383 Hohenpeißenberg
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hohenpeißenberg - mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfalhrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2000 Einwohnern. Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Skifahren mit Lift, Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar. Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen. Die Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist bereits fertiggestellt und macht den Ort noch ruhiger und familienfreundlicher.Das Objekt selbst liegt im nördlichen Ortsteil Hetten am Fuße des Nordhangs des Hohen Peißenberg, in einem ruhigen und ansprechend bebauten Wohngebiet. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entferung, den Ortskern erreichen Sie in ca. 1,3 km und eine Schule ist ca. 1,2 km entfernt. Ausstattung: - Massivbauweise - Kelleraußentreppe- Westbalkon- Westterrasse - 1 Einzelgarage - Einbauküche gehört der Mieterin- seit 2001 vermietet Objekt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1971 auf einem ca. 252 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 111,59 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die sonnige Westterrasse mit schönem Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus.Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad sowie ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Westbalkon. Der Keller, den Sie auch über eine Außentreppe erreichen können, bietet mit vier Räumen ausreichend Nutzfläche. Zum Haus gehört eine paar Meter entfernte Einzelgarage. Im großzügigen Innenhof der Reihenhaussiedlung befindet sich ein öffentlicher Spielplatz sowie ein Kindergarten.Das Reihenmittelhaus ist seit 2001 an eine Familie vermietetet, die sehr gerne dort wohnen bleiben möchte. Sonstiges: Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
