Kaufpreis 220.000 €
22159 Hamburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Farmsen liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Hamburger Stadtteil begeistert mit allem, was den Nordosten der Hansestadt so einzigartig macht: viel Natur. Das angebotene Objekt liegt fussläufig ca. 5 Minuten vom Kupferteich entfernt. Erholsame Spaziergänge am Wasser lassen sich dort verwirklichen. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind Bewohner ebenfalls schnell in der Hamburger City. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit im und um das Farmsener Einkaufzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind Buslinien 16 und 171 die in zwei Minuten zu erreichen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Farmsen liegt ca. zehn Minuten entfernt. Über die Autobahnanbíndung A24 (Auffahrt Jenfeld) erreichen Sie auch in kurzer Zeit die A1 Richtung Ostsee. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Ausstattung: - Einbauküche- Vollbad von Flur und Schlafzimmer begehbar- großzügiger östlich ausgelegter Balkon- Abstellkammer- Fahrstuhl- Tiefgarage - Kellerraum Objekt: Die von uns hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. Baujahr 1976, ist durch einen vorhandenen Fahrstuhl seniorengerecht und bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne.Die im vierten Obergeschoss befindliche Wohnung ist ca. 62 m² groß und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Ostausrichtung, der vom großzügigen Wohnzimmer Zugang findet. Eine Einbauküche sowie ein neues Badezimmer mit großer Badewanne, dass sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur betreten werden kann, bieten hohen Komfort für den Alltag. Zu der gut geschnittenen Wohnung und der sehr gepflegten Wohnanlage gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know your Customer" - Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, 8 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
