Kaufpreis 200.000 €
72800 Eningen unter Achalm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grundstücke befinden sich in Eningen unter Achalm in Aussichtslage und am Fuße der Schwäbischen Alb. Von hier kann man den Blick über die sanften Hügel und Felder schweifen lassen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für die neuen Eigentümer. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig. Es gibt kaum Verkehrslärm und trotzdem ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass man auch ohne Auto mobil sein kann.In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und somit viele Optionen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. In der Nähe befinden sich verschiedene Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten.Alles in allem ist die Wohnlage ein wunderbarer Ort zum Leben. Die ruhige und grüne Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause. Objekt: Hier stehen drei gleichgroße Grundstücke in schöner Aussichtslage zum Verkauf.Der Kaufpreis setzt sich aus den Grundstückskosten sowie den Abrisskosten und den Planungskosten zusammen. Vorteil ist, dass ein genehmigtes Bauvorhaben bereits vorliegt und Sie direkt mit dem Bau Ihres Familiendomizils loslegen können, ohne den langwierigen Genehmigungsprozess selbst durchführen zu müssen. Die Grundstücke sind mit Doppelhäusern bebaubar und noch unerschlossen. Die Erschließungskosten belaufen sich auf folgende Beträge: Grundstück 1: Bereits ReserviertGrundstück 2: 102.200 €Grundstück 3: 108.200 €Grundstück 4: 111.200 €Die Nachbarhäuser sind modern und gepflegt und verleihen der Gegend ein harmonisches Gesamtbild. Profitieren Sie von einem familiären Umfeld und einer sicheren Umgebung für Ihre Kinder.Haben Sie Interesse, dann schicken Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage! Sonstiges: Die albfinanz bietet Ihnen ebenfalls einen vollumfänglichen Finanzierungsservice an. Greifen Sie mit uns alle möglichen Förderungen ab und finanzieren Sie Ihr Familiendomizil zu top Finanzierungskonditionen. Beispielrechnung Familie mit 3 Kindern: Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten bspw. 950.000 €- 245.000 € Eigenkapital- 25.000 € Eigenleistung Finanzierungssumme: 680.000€ Davon:- 385.000 € L-Bank für mtl. = 1.042 €- 200.000 € KfW Förderung mtl. = 533 €Restsumme 95.000 € finanziert zu marktüblichen Konditionenca. 3,5% Zins* zzgl. 1,25% Tilgung = 376 € mtl. Monatliche Belastung Gesamt: 1.951 €!!*inkl. ZINSRABATT von 0,2% bei unserem regionalen Bankpartner Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
