Warmmiete 2.550 €
13189 Berlin
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Warmmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 2.280 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 95 Quadratmeter und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine Raumhöhe von fast 5 Metern aufweist. Ein besonderes Highlight bildet die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die dem Raum eine zusätzliche Dimension verleiht. Die Immobilie befindet sich im 4. & 5. Obergeschoss eines modernen und energieeffizienten Neubaus, der von einem renommierten Schweizer-Berliner Architekturbüro geplant und im Januar 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist zur ruhigen Vinetastraße ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, und die Mietpreisanpassung erfolgt gemäß Indexmiete. Ausstattung: Wohn- und Essbereich:- Seidenmattes Eichen Parkett in der gesamten Wohnung- Raumhöhe von fast 5 Metern- Große nach Süden ausgerichtete DachterrasseSchlafbereiche:- 22 Quadratmeter großer Master-Bedroom mit Balkon, nach Süden ausgerichtet- Zweites kleines Schlafzimmer mit Blick in den kinderfreundlichen Garten und zur HoffnungskircheBadezimmer:- Moderne Fliesen in betongrau- Großzügige bodengleiche Dusche- Maßgefertigte Waschtischunter- und -oberschränke aus massiver Eiche- Großer Spiegel und Hauswirtschaftsschrank mit Platz für die WaschmaschineKüche:- Hellgraue moderne Küche- Miele Geräte, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld Herd mit Backofen- Massive Eichen-Regale und Arbeitsplatte aus Mineralguss (Kunststein)Allgemeine Ausstattung:- Deckenhohe, hochwertige Türen für eine edle Wohnatmosphäre- Flurbreite Schiebetür zum Master-Bedroom für Loft-Charakter- Einbauregal als Treppengeländer bis ins Dachgeschoss- Aufzug im Gebäude- Trockener Keller und Fahrradstellplätze vorhanden- Jalousien an allen nach Süden ausgerichteten Fenstern Lagebeschreibung: Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die U-Bahn und Tram-Station Vinetastraße nur 300 Meter entfernt sind. Die Szeneviertel Pankow und Prenzlauer Berg sind jeweils nur zwei Tram-Haltestellen entfernt. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb eines 5-minütigen Fußwegs von der Wohnung aus erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Besichtigungstermine: Lassen Sie sich von uns beraten!Unsere telefonische Erreichbarkeit:montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr.freitags und samstags 10:00 bis 17:00 UhrReservieren Sie am besten heute noch einen persönlichenBesichtigungstermin!
