Kaufpreis 229.000 €
90459 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 1
Größe: 53 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Alles schnell zu erreichen.Angefangen beim ÖPNV, der sich in 200 Meter Entfernung zur U-Bahn und Straßenbahn befindet. Die Stadtbusse gelangen ebenfalls schnell zum Hauptbahnhof, der über den Südstadtpark in ca. 350 Meter Entfernung erreicht werden kann. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Zugverbindungen (ICE) regional sowie überregional. Mit der S-Bahn erreichen Sie problemlos alle umliegenden Gemeinden und bewegen sich mühelos in der Metropolregion Mittelfranken. Sämtliche Schulen, Hochschulen und die Technische Universität Nürnberg befinden sich im Umkreis von ca. 2 km. Auch der neue Stadtteil Lichtenreuth mit einer weiteren Uni machen diesen Standort noch attraktiver und ist zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichbar.Mit einer Fahrzeit von ca. 10-15 Minuten erreichen Sie den Albrecht-Dürer-Airport (Flughafen Nürnberg), der Sie zu Ihrem Urlaubsziel bringt. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell ans Ziel, da seit einiger Zeit breite und große Radwege in Nürnberg vorhanden sind.Naherholung am Dutzendteich ist zu Fuß in ca. 2-3 km erreichbar, inklusive Eissportarena, Fußballstadion, Volksfestplatz, Stadion-Freibad und Luitpoldhain, alles in ca. 3-4 km Entfernung zu Fuß erreichbar, sowie das Südstadtbad/Sauna in 1 km Entfernung und vieles mehr. Aber auch das Nürnberger Nachtleben hat zahlreiche Restaurants, Bars, Clubs, Discos und Kinos zu bieten, die fußläufig auf kurzen Wegen erreichbar sind.Die Auffahrt zur Südwesttangende (A-73) ist ca.3-4 km entfernt und das Autobahnkreuz Nürnberg A9, A6, A3 ist 5 km entfernt. Alle weiteren Richtungen sind von hier aus schnell erreichbar.Im Radius von 500 Metern befindet sich so ziemlich alles, was zum Leben benötigt wird: Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants usw. Dadurch entsteht eine große Auswahlmöglichkeit im kleinen Umkreis. Der Bahnhof Nürnberg bietet außerdem 7 Tage die Woche Einkaufsmöglichkeiten mit langen Öffnungszeiten und ist schnell erreichbar ca.300m. Ausstattung: Die Hochwertige möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sonstiges: +*+*+*+ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonummer, E-Mail) beantworten. Erst nach telefonischen erstkontakt erfolgt der Versand eines Exposes.+*+*+*+Die genauen Angaben zum Hausgeld werden zeitnah ergänzt und können derzeit variieren.Alle relevanten Unterlagen können natürlich eingesehen werden. Provision: Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung Kaufvertrag.
