Kaufpreis 59.900 €
66636 Tholey
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 59.900 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich im separierten Ortsteil 'Theley', ca. 2,2 km nordwestlich des Ortskerns von Tholey in einem Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich neben einigen Wohn- und Geschäftshäusern nahezu aus-schließlich durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in jeweils offener Bauweise aus. In einem Umkreis von ca. 2,5 km um das Bewertungsobjekt sind neben diversen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Aldi', 'Lidl', 'Edeka') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der näheren Umgebung gedeckt werden. Tholey verfügt weiterhin über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort ebenfalls gewährleistet. Auch die Deckung des aperiodischen Bedarfs ist zumindest teilweise gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im rd. 10,3 km nordwestlich gelegenen Wadern befinden. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund der Lage in einer Anliegerstraße sowie dem insgesamt ländlich geprägten Umfeld entspannt. Das Bewertungsobjekt verfügt darüber hinaus über drei zugehörige Außenstellplätze. Ausstattung: Laminatböden2-fach verglaste Kunststofffenster Gas-EtagenheizungLetzte Renovierung ca. 2005 Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit insgesamt rd. 74m2 Wohnfläche.Die Wohnung hat 1/5 Miteigentumsanteile und ist im Obergeschoss des Hauses gelegen.Die Raumaufteilung:Von der zentralen Diele aus gelangt man links in 2 Schlafzimmer, geradeaus in das Bad mit Dusche und rechts in die Küche und das Wohnzimmer mit Übergang zum Balkon.Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 35703.570 Euro Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
