Kaufpreis 790.000 €
01819 Bahretal
Zimmer 11
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 11
Größe: 225 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Durch die Nähe zu Dresden und Pirna mit ihren Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie durch die nahe Lage am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges ist Bahretal touristisch geprägt.Die Nähe zur A17 ermöglicht es in etwa 20 Autominuten die Innenstadt von Dresden zu erreichen. Objekt: ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,4 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein- Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung- Befeuerung: Elektro, Holz, Öl- Baujahr: 1993---------------Entdecken Sie exklusives Wohnen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1400 m², umgeben von der idyllischen Ruhe und der reinen Luft der sächsischen Schweiz, erhebt sich ein prachtvolles Haus im Schweizer Stil, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Die außergewöhnliche Lage gewährt einen atemberaubenden Fernblick bis nach Dresden und schafft eine Atmosphäre von seltener Qualität.Dieses exklusive Domizil umfasst 13 großzügige und mit höchster Sorgfalt ausgestattete Räume, die bei jedem Schritt die hohe Wertigkeit des Hauses und seiner Einrichtung erkennen lassen. Die Wärme und der Charakter des Anwesens werden besonders durch den umfangreichen Einsatz von Holz, wie bei den Treppen und dem hochwertigen Holzboden, betont.Ein Highlight ist die geräumige Terrasse von ca. 30 m², erreichbar durch eine elegante, doppelflügelige Kassettenglastür vom Wohnzimmer aus, die einen noch ungenutzten, großen Whirlpool bietet. Ein Kamin mit Wärmespeicherfunktion und automatischer Sauerstoffregulierung im Wohnzimmer, eine Küche mit geschmackvollem Essbereich im Erker und ein moderner Landhausstil mit Kaminofen runden das Angebot ab.Das Haus verfügt über vier Bäder, ein klimatisiertes Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten. Zwei Zugänge zum Obergeschoss erhöhen den Komfort. Das voll ausgebaute Untergeschoss dient nicht nur als Salon für Feiern und Veranstaltungen, sondern beherbergt auch ein ruhiges Büro und ein Heimkino. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Raum für Gästezimmer und Stauraum.Im Außenbereich bietet sich die Chance, das großzügige Poolbecken neu zu beleben oder einen weitläufigen Gartenteich anzulegen. Eine große, ins Haus integrierte Garage sowie ein zusätzliches Carport vervollständigen die Ausstattung dieses bemerkenswerten Anwesens.Der Leerstand erfordert inzwischen auch einige Renovierungsarbeiten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten durch die visuellen Eindrücke inspirieren und nutzen Sie den 360°-Rundgang für eine virtuelle Besichtigung. Gerne lade ich Sie auch zu einer persönlichen Besichtigung des Grundstücks und des Hauses ein. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.10000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
