Kaufpreis 230.000 €
10827 Berlin
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im gefragten Szenebezirk Schöneberg direkt an der Grenze zum beliebten Ortsteil Friedenau. Schöneberg ist bekannt für turbulentes Treiben auf diversen Märkten, in Bars und Restaurants, Galerien und zahlreichen weiteren kulturellen Hotspots. So ist beispielsweise der über die Grenzen der Stadt bekannte Jazz Club Zig Zag in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Architekturliebhaber:innen können bei ausgedehnten Spaziergängen (Seiten-) Straßenzüge mit wunderbaren Altbauten aus der vorletzten Jahrhundertwende entdecken.Von der Wohnung aus gelangt man schnell in den weitläufigen Volkspark Wilmersdorf, der sich vom Rathaus Schöneberg bis zum Fennsee-Park zwischen Mecklenburgische Straße und Wilhelmsaue erstreckt. Neben längeren Joggingstrecken bieten diverse, allen zugängliche Fitnessgeräte vielfältige Möglichkeiten der körperlichen Ertüchtigung. Naherholung lässt sich auch rund um das neu gestaltete Areal am ehemaligen Schöneberger Gasometer (jetzt EUREF Campus) oder am beschaulichen Perelsplatz, jeweils mit passenden gastronomischen Einrichtungen, finden.Die Lage, nur wenige Minuten entfernt vom Innsbrucker Platz, bietet eine einzigartige Anbindung an S- und U-Bahn, mehrere Buslinien sowie die A100 (Stadtring), also in alle Ecken der Stadt und das Umland. Objekt: Das um 1954 wieder aufgebaute Gebäude ist Teil einer in den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichteten, gartenähnlichen Wohnanlage. Ein reicher Baumbestand, Grün- und Freiflächen in der angrenzenden Umgebung sowie der gepflegte Zustand bestimmen die Anmutung dieses denkmalgeschützten Wohnensembles.In der ersten Etage des 5-geschossigen Wohnhauses liegt die ca. 58 m² große, vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung. Sie weist einen vorteilhaften Grundriss auf, der es erlaubt, alle Räume vom zentral gelegenen Flur aus zu erreichen.In westliche Himmelsrichtung ausgerichtet sind ein kleines Zimmer und das Wohnzimmer von dem der ebenfalls nach Westen gelegene Balkon zugänglich ist.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Sonstiges: Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit günstigen Konditionen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen können. Die enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber, es wird keinerlei Gewähr oder Haftung übernommen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.337,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin Provision: provisionsfrei
