Kaufpreis 149.900 €
01187 Dresden
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 149.900 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis. inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Käufer eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. Kurzbeschreibung: Verkauf / Eigentumswohnung / Sachsen / Dresden / Plauen / 3-Zimmer-Wohnung / ca. 64 m² / 4. Obergeschoss / Bad innen liegend / Wanne / Laminat / Balkon / Kellerabteil / Baujahr 1960 / Sanierung 1997 / vermietet Lage: Der Stadtteil Plauen befindet sich im Südwesten der Stadt Dresden, der als Dorf am Ausgang des Durchbruchtals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund, vor dem 13. Jahrhundert entstand. 1206 wurde der Ort Plawen wie auch Dresden erstmals erwähnt. Der Name "Plawen" bedeutet so viel wie Schwemmland, Flößort, aber auch Flussaue. Die nahegelegene Weißeritz begünstigte somit hier in dieser Gegend die Errichtung von mehreren Mahl- und Schneidemühlen. Ein Zeugnis dieser Industrialisierung ist die heute sanierte Hofemühle. Am 1. Januar 1903 wurde Plauen nach Dresden eingemeindet.Der F.-C.-Weiskopf-Platz mit seinem Müllerbrunnen dient heute als funktionales Stadtteilzentrum, wo sich neben zahlreichen kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen auch das denkmalgeschützte Plauener Rathaus befindet, das das Ortsamt Plauen beheimatet. Das Wohngebäude befindet sich auf der Zwickauer Straße unweit des S-Bahnhofes Dresden-Plauen. Dieser bietet Ihnen die Anbindungen an den Hauptbahnhof Dresden sowie in die nahe gelegenen Städte Tharandt und Freiberg. Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie ebenso bequem mit dem Pkw und auch den ÖPNV innerhalb von 15 Fahrminuten. Die nahe gelegene Technische Universität ist zu Fuß, mit dem Rad sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell erreichbar.Die ruhige Wohnlage, der Mix aus alten und neuen Gebäuden sowie die hervorragnde Infrastruktur machen dieses Wohngebiet immer beliebter bei Jung und Alt. Ausstattung: alle Wohnräume und der Dielenbereich sind mit Laminatfußboden ausgestattet / Fußboden in Bad und Küche wurde gefliest / Dielenbereich ist durch seinen Grundriss sehr großzügig angelegt und bietet somit viele Abstellmöglichkeiten / große Fenster lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken, Holzfenster / Bad innen liegend mit Wanne, Waschbecken und Toilette, funktionierende Abluftanlage vorhanden / im Bad befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss / abgeschlossene Küche mit Fenster, einseitiger Fliesenspiegel, ohne Einbauten / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / Balkon = ausgrichtet nach Südosten und gleichzeitig in den begrünten Innenhof, abgehend vom Wohnzimmer Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.432,28 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 09, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.80000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
