Kaufpreis 1.400.000 €
63450 Hanau
Zimmer 17
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 17
Größe: 369 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hanau zeigt sich in einem neuen, ansprechenden Erscheinungsbild mit seinem frisch erbauten Einkaufszentrum "Forum Hanau", dem malerischen Schlossgarten und dem idyllischen Fluss Kinzig. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte sowie eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants. Mit dem Auto oder der Regionalbahn gelangen Sie zudem in nur 35 Minuten bequem zur Frankfurter Innenstadt. Ausstattung: - Durchdachter Grundriss für maximale Effizienz- Kontinuierlich gepflegtes Mehrfamilienhaus- Potenzial für Steigerung der Mieteinnahmen- Möglichkeiten zur Erweiterung im ausbaufähigen Spitzboden- Eingebettet in ein erstklassiges Marktumfeld- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Objekt: Das stattliche und elegante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 errichtet wurde, liegt unmittelbar im Zentrum der Stadt Hanau. In den vergangenen fünf Jahren wurden sowohl die Wohnungen als auch das gemeinschaftliche Eigentum und die Versorgungsleitungen einer Modernisierung unterzogen. Das Anwesen besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss.*Energieausweis nicht nötig, aufgrund Denkmalschutzes. Stichworte: vermietbare Fläche: 369,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
