Kaufpreis 469.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zernsdorf, ein malerischer Stadtteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt im reizvollen Bundesland Brandenburg. Die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt: Zernsdorf bietet eine ideale Kombination aus der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt und der beruhigenden Stille der Natur. Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Grünflächen, bietet diese Gegend den perfekten Rückzugsort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.Hervorragende Infrastruktur: Königs Wusterhausen profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die zahlreiche Kitas, Grundschulen und Gymnasien umfasst. Medizinische Einrichtungen, darunter Ärzte und Apotheken, sind leicht zugänglich. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Gemeinschaft und Lebensqualität: Die Gemeindeverwaltung von Zernsdorf ist bekannt für ihre schnelle, freundliche und hilfsbereite Art. Familienfreundliche Angebote wie zahlreiche Spielplätze, eine familienfreundliche Atmosphäre und ein lebendiger Generationenmix machen Zernsdorf zu einem attraktiven Wohnort.Exzellente Verkehrsanbindung:Öffentlicher Nahverkehr: Die Bushaltestellen 721, 723 sind nur 6 Minuten Fußweg entfernt, während der Bahnhof RB36 in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist.Straßenanbindung: Die Auffahrt auf die A10 ist nur 3,5 km entfernt und in 5 Minuten Fahrtzeit erreichbar.Reisen: Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Nähe zu Berlin: Berlin Adlershof: Nur 25 km entfernt, erreichen Sie in 20 Minuten Fahrzeit.Berlin Zentrum: Mit einer 35-minütigen Fahrt erreichen Sie das Zentrum Berlins, wo Sie eine Vielzahl kultureller Angebote und Möglichkeiten erwarten. Objekt: Ein leeres Blatt, bereit für Ihre Vision: In der malerischen und ruhigen Umgebung von Zernsdorf erwartet Sie ein Grundstück, das Ihre Träume von einem individuell gestalteten Zuhause wahr werden lässt. Mit einer Größe von 1487 qm, 18m Breite und 65m Tiefe bietet es ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen.Die perfekte Lage:Natur: Nur 900m vom Krüpelsee entfernt, befindet sich dieses Grundstück in einer Lage, die Ruhe und Erholung garantiert. Ein kurzer 10-minütiger Spaziergang führt Sie zu malerischen Ufern, ideal für entspannende Momente am Wasser.Anbindung: Trotz der idyllischen Ruhe liegt das Grundstück nur 3,5 km von der A10 entfernt, sodass Sie in nur 5 Minuten Fahrtzeit eine schnelle Verbindung zur Stadt und anderen Zielen haben.?? Ihr neues Lebenskapitel:Ihr Zuhause nach Maß: Hier haben Sie die Freiheit, jedes Detail Ihres Hauses zu planen - von der Grundrissgestaltung über die Materialauswahl bis hin zur Gartengestaltung. Ein offenes Wohnkonzept, separate Spiel- oder Arbeitszimmer, oder ein gemütliches Lesezimmer - alles ist möglich.Zusammenarbeit mit Profis: Wählen Sie Architekten und Bauunternehmen Ihrer Wahl, um Ihre Ideen in die Realität umzusetzen.Lebensqualität in Zernsdorf:Gemeinschaft: Zernsdorf ist eine warme und einladende Gemeinde.Infrastruktur: Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zukunftspotenzial:Bauvorhaben: Das Grundstück beherbergt derzeit ein älteres Objekt und ein Wochenendhaus, die zum Abriss vorgesehen sind. Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits straßenseitig vorhanden. Glasfaser wurde ebenfalls schon verlegt.Rechtliche Rahmenbedingungen:Bebauungsvorschriften: Gemäß § 34 BauGB muss die zukünftige Bebauung der Art und dem Maß der baulichen Nutzung der umgebenden Gebiete entsprechen.Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus in Zernsdorf zu realisieren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beginnen Sie Ihr Abenteuer und werden Sie Teil dieser wundervollen Geschichte. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 7,14 % inkl. MwSt
