Kaufpreis 240.000 €
14727 Premnitz
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Ortschaft Premnitz liegt in den Niederungen des schönen Havellandes ca. 65 km von Berlin entfernt. Die nächst größeren Städten sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Stendal und die Landeshauptstadt Potsdam. Das ehemalige Fischerdorf wurde urkundlich 1375 erwähnt. Eine epochale Entwicklung ist Premnitz jedoch erst mit Baubeginn für das Premnitzer Werk der Vereinigten Köln-Rottweiler Pulverfabriken widerfahren. Diese industrielle Entwicklung wurde in den Folgejahren durch industrielle Schwerpunkte, wie die Kunstseidenproduktion bis hin zum größten Chemiefaserproduzenten in den 70/80 Jahren fortgesetzt. Heute präsentiert sich Premnitz als Kleinstadt mit ca. 8500 Einwohnern und guter Infrastruktur. Durch kluge kommunale Politik, hat sich Premnitz von der Stadt der Chemiearbeiter zu einer selbstbewussten Stadt mit eigenem Charme und Charakter gemausert.Premnitz verfügt über ein gutes städtisches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Banken, Sportstätten, Vereine und Ärzte. Ein neues Gesundheitszentrum mit hervorragender medizinischer Versorgung, wurde 2017 eröffnet. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 102, sowie der Bahn-, und Busverbindungen in Richtung Brandenburg/Rathenow, ist sehr gut aufgestellt. Berlin oder die Landeshauptstadt Potsdam ist so mit öffentlichem Verkehrsmittel in gut 70 Minuten erreichbar. Die schiffbare Havel mit ihrer herrlichen Flusslandschaft und der Naturpark -Schutzgebieten mit charakteristischer Fauna und Flora, tangieren Premnitz unmittelbar. Nicht nur Naturliebhaber und Petrijünger wissen diese schöne Lage der Stadt Premnitz zu schätzenDie Möglichkeit über die schiffbare Havel auch in Richtung Berlin oder Magdeburg zu schippern, hat seinen eigenen Reiz und hat die touristische Entwicklung der Region stark befördert. Sonst.: Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des §1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Hinweis zum Geldwäschegesetz:Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Märkische Immobilienkontor nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Daher ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 Geldwäschegesetz (GwG) die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem ersichtlich ist, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
