Kaufpreis 386.000 €
25917 Enge-Sande
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 386.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Geestrandgemeinde Enge-Sande liegt am südlichen Rand des Langenberger Forstes zwischen Nord- und Ostsee. Sie bietet mit seinen Rad-, Reit- und Wanderwegen viele Möglichkeiten, den Urlaub in Ruhe zu genießen. Der Langenberger Forst, der historische Ochsenweg und die ländliche Struktur laden hierbei gleichermaßen zu sportlichen Aktivitäten als auch zur inneren Einkehr ein. Die südliche und östliche Grenze wird durch die Soholmer Au geprägt, hier haben Angler aber auch Kanufahrer Gelegenheit ihre Freizeit zu gestalten.Am 01.02.1974 vereinigten sich die ehemals selbständigen Gemeinden Enge, Engerheide, Knorburg, Sande, Schardebüll und Soholm zur Gemeinde Enge-Sande, diese liegt in der Mitte eines Dreiecks, das die Städte Niebüll, Flensburg und Husum bilden. Ausstattung: - Studioausbau- Wintergarten- Kaminofen- überwiegend Fußbodenerwärmung- Solarthermie- Photovoltaik- Garage- Carport- Hobbyraum- Terrasse- Schwimmbad Objekt: Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Wohnlage ohne Hinterbebauung in ruhiger Ortslage gelegen. Die Erstellung des Hauses erfolgte im Jahre 2005 in massiver Bauweise. Das Wohnhaus bietet Platz auch für die große Familie. Durch die Integration von Solarthermie und Stromerzeugung durch eine PV-Anlage ergeben sich nachhaltig beherrschbare Verbrauchskosten. Im Jahre 2012 ist ein schöner Wintergarten errichtet worden, der die Möglichkeit des Heizens mittels eines Kaminofens besitzt. Die Flächen des Spitzbodens über dem Wohnhaus sowie der des Dachbodens über der Garage sind zu Hobbyräumen ausgebaut worden. Weitere Nutzflächen (Garage, Abstellraum etc.) sind vorhanden. Das rückwärtige Gartengrundstück ist vollkommen blickdicht eingezäunt und im Weiteren aufwendig (u.a. massiv errichtetes Schwimmbar mit Technik) gestaltet und angelegt.Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne. Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
