Warmmiete 655 €
47249 Duisburg
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 655 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 420 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Duisburg-Buchholz, Lambarenestraße 33, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Erholungspark Biegerhof. Der S-Bahnhof von Großenbaum sowie die U-Bahn Station Sittardsberg sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Die A 59, sowie die B8, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Flur. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung. Ihre neue Wohnung wird mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist in weißen und anthrazit Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Die Türen der gesamten Wohnung sind weiß und in einem modernen Design. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen.Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung. Die Fotos sollen den Renovierungs- Standard der Wohnung widerspiegeln. Objekt: Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Duisburger Süden. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege sowie die Treppenhausreinigung inkl. Winterdienst wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche kontaktieren.Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an.Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns Ihre Wünsche persönlich, telefonisch oder per E-Mail einfach mit. Wir versuchen gern, eine passende Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie!Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossenwerden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
