Kaufpreis 450.000 €
39122 Magdeburg
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Größe: 384 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Objektmerkmale:. Baujahr 1912. Grundstück 301 m². Instandhaltung Sanierung im Jahr 2000. Energieausweis vorhanden. Aufzug im Gebäude Nein. Balkone / Terrassen vorhanden. Heizung Gasetagenheizungen. Warmwasser dezentral. Eigentumswohnungen Nein. Denkmalschutz Nein. Milieuschutz Nein Objekt: Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 384 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 6 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Gebäudesubstanz ist grundsolide und gepflegt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.456,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 499,20 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen Provision: 7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
