Kaufpreis 260.000 €
97769 Bad Brückenau
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese zwei aneinandergebauten Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau.Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage für 3 PKWs. Lagebeschreibung: Bad Brückenau, 1a-Lage, direkt am Marktplatz bzw. gegenüber dem RathausSämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 FahrminutenEntfernung nach Bad Kissingen: ca. 25 kmEntfernung nach Fulda: ca. 30 kmEntfernung nach Würzburg: ca. 75 kmEntfernung nach Frankfurt am Main: ca. 100 km Raumaufteilung: Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:Haus 1 (blau):Kellergeschoß:3 große GewölberäumeErdgeschoß:Ladeneinheit (ca. 71,53 qm) mit Teeküche und WC, aktuell leerstehend1. Obergeschoß: 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 85 qm (aktuell vermietet) mit wunderschöner Dachterrasse sowie ein darüberliegender DachbodenHaus 2 (weinrot):Erdgeschoß:2 Garagen für 3 PKWs (aktuell vermietet) & Mülltonnenraum1.Obergeschoß:2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 62,09 qm (aktuell vermietet)sowie eine darüberliegender Dachboden. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
