Kaufpreis 349.000 €
93453 Neukirchen b. Hl. Blut
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Neukirchen beim Heiligen Blut, ist eine hervorragende Region für wahre Naturliebhaber und Wintersportler. Es gibt reichlich Wander-, Fahrrad- und Mountainbike-Wege durch die atemberaubende Landschaft und Skilifte, keine fünf Minuten vom Anwesen entfernt.Hier in dieser herrlichen Naturregion, finden Familien mit Kindern, Naturliebhaber sowie Wintersportler unvergessliche Momente und Impressionen.In Neukirchen finden Sie alle wichtigen Geschäfte (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Tankstelle, Ärzte, etc.) und Einrichtungen (z.B. Kindergarten, Schulen, Kirche, etc.) für den alltäglichen Bedarf. Ausstattung: Dieses Dreifamilienhaus wurde 2008 energetisch saniert.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m².Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 86,76 m² Wohnfläche, im DG eine Wohnung mit ca. 73 m² und im Kellergeschoss mit ca. 58 m².Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel-Garagen, außerdem gibt es weitere Stellplätze vor dem Haus.Kaltmiete:KG für 450,00€EG für 550,00€DG für 550,00€Kaltmiete gesamt: 1.550,00€ - 18.600,00€Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Objekt: Ab sofort steht dieses voll vermietete Dreifamilienhaus in Mais/ Neukirchen zum Verkauf.Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Renditeobjekt! Sonstiges: Energetischen Niveau ähnlich - KFW70 nach EnEV2016- Wärmedämmung des Daches 2008- Wärmedämmung der Kellerdecke 2008- Kunststofffenster mit Rollläden 2008- Pellet-Heizkessel 2006- solarthermische Anlage zur Heizungsunterstützung 2006- Fußbodenheizung- DG und EG mit Balkon und KG mit Terrasse- Glasfaserleitung wurde bereits ins Haus verlegt- kein Renovierungs- oder Sanierungsstau! Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
