Warmmiete 1.370 €
67433 Neustadt an der Weinstraße
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.020 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 1.020,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im mittleren Teil vom Stadtteil Haardt.Neustadt Ortsteil Haardt liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin. Außerdem hält das im Westen vorgelagerte Mittelgebirge einen Großteil der Niederschläge ab, so dass die Sommer von warmen und trockenen Wetterlagen geprägt sind. Dank des milden Klimas gibt es im westlich angrenzenden Wald große Bestände an Edelkastanien, die auf die Römerzeit zurückgehen. Westlich des Siedlungsgebiets befindet sich außerdem das Meisental. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.In Haardt gibt es einen Kindergarten mit vier Gruppen und die Michael-Ende-Grundschule mit je einer Klasse pro Jahrgang. Für Ihren persönlichen Einkauf müssen Sie in die benachbarten Stadtteile fahren, wobei es in Neustadt selbst alles erdenkliche gibt. Ausstattung: Ihr Angebot im Überblick:- ca. 114 m² Wohnfläche- 4 Zimmer/ Küche/ Bad/ Gäste-WC/ Abstellkammer und Keller- Gartenanteil - Garage und Keller- neu renoviert mit Laminat, Wände weiß gestrichen- die Wohnung liegt im 2. OG Objekt: Diese charmante vier Zimmerwohnung in Haard bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hinzu kommt ein sehr großes Wohnzimmer. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil. Hier können Sie entspannen, Blumen pflanzen oder Grillabende mit Freunden genießen.Die Wohnung verfügt über eine praktische Garage, die Ihnen bequemen Stauraum für Ihr Auto oder Fahrräder bietet. Der dazu gehörige Keller, rundet das Angebot ab.Der Einzug wäre sogar ab sofort! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich! Sonstiges: Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1973/ BJ Anlage 2023/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse E/ Wert 131,0 kWh/(m²a), gültig bis 15/02/2034 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
