Kaufpreis 789.999 €
63654 Büdingen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 789.999 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 zzgl. MwSt.Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% zzgl.gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. Preisinformation: 1 Carportplatz5 Stellplätze Lage: Im historischen Büdingen mit ca. 22.000 Einwohnern findet man alles zum Leben und Arbeiten. Die malerischen Gassen in der idyllischen Altstadt mit den zahlreichen Restaurants, Bars und Cafès laden zum Verweilen ein. Mit einem wunderschönen Biergarten auf der historischen Stadtmauer und verschiedenen Angeboten des Tourismus Center (z.B.: Stadtführungen), ist Büdingen immer ein Erlebnis rund um das Schloss zu Ysenburg. Des Weiteren hat Büdingen von Supermärkten bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die "Familienstadt mit Zukunft" hat ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten z.B.: Wildpark, Freischwimmbad, Museen, Stadtbibliothek, Kino, Kletterpark, Downhill Strecken sowie ein Indoor Spielplatz. Außerdem bieten die zahlreichen Vereine ein breites Spektrum an Aktivitäten an. Auch die Freunde des kleinen Balles finden in wenige Autofahrminuten entfernt gleich mehrere Golfplätze. Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, eine Polizeistation und die DRK-Station findet man in Büdingen. Somit ist man in allen Lagen gut versorgt. Das Schulangebot reicht von Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium bis zur Berufsschule. An den meisten Schulen ist die Nachmittagsbetreuung gesichert. Die Betreuung der Kleinsten ist in Büdingen mit mehreren Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie einer Zahl an Tagesmüttern gewährleistet. Die Infrastruktur von Büdingen ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man in verschiedenen Richtungen immer die A66 und die A45. Somit können Sie Hanau, Gießen und Frankfurt am Main sehr gut erreichen. Der Bahnhof in Büdingen und der gute Busnahverkehr ist eine gute Möglichkeit, wenn sie mal nicht mit dem Pkw unterwegs sein wollen. Alles in allem haben sie eine wunderschöne erlebnisreiche Stadt, die Ihnen auch eine Vielzahl an Festen bietet wie z.B.: ein attraktives Mittelalterfest oder eine spannende Kulturnacht. Ausstattung: Modernisierung 2022 neue Küche 2021/ Weinkühlschrank / Amerikanischen Kühlschrank AEG Elektrogeräte Kamin 8 KW Sauna beheizten Pool Poolbar Jacuzzi Sonnenterrasse Pergola Kinoraum Abstellräume Gäste-WC 2 Bäder 5 Parkplätze Carport Wintergarten indirekte Beleuchtung im ganzem Haus elektrische Rollläden Fußbodenheizung Garten Balkon4 Zimmer Wohn- und Essbereich Carport für Quad/Motorrad Diele Galerie DoppelverglasungFitness RaumEnergieausweis wird nachgereicht! Objekt: Das moderne Einfamilienhaus, mit dem beheizten Pool auf der Sonnenterrasse mit Pergola und Whirlpool und einer Poolbar, ist auf höchsten Niveau ausgestattet. Das Einfamilienhaus wurde 2022 komplett modernisiert und es verfügt über integrierte innen und Außenbeleuchtung. Die offene Küche ist vom Baujahr 2021 und hat eine Kochinsel. Die Elektrogeräte sind von der Marke AEG. In der Küche gibt es einen Weinkühler, sowie einen großen amerikanischen Kühlschrank. Im Wohn - und Essbereich befindet sich ein Kamin mit 8KW. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele, Wohn - und Esszimmer mit Kamin und offener Küche und einen Büro. Auf dem Weg nach oben befindet sich ein großes Bad mit bodentiefen Fenstern, einer Badewanne, Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Pool. Im Untergeschoss gibt es einen großen Kinoraum. Zimmer mit einem Bad, Dusche und Fenster und Abstellräume sowie ein Waschraum. Auf der Terrasse ist eine wunderschöne große Pergola, wo der Jacuzzi komplett überdacht ist. An der Poolbar gibt es einen Fernseher, und alles ist elektrisch und beleuchtet. Man hat von der Terrasse aus einen wunderschönen Blick ins Grüne. Sonstiges: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert Provision: 2,98 zzgl. MwSt.Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% zzgl.gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
