Kaufpreis 393.500 €
87527 Sonthofen
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 393.500 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegte, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittliche Bauqualität, der ansprechende Baustil und die gelungene Außenanlage in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Sonthofen sowie die unmittelbare Nähe zu Spazierwegen in die Natur. Die Anlage verfügt mit einer zusätzlichen thermischen Solaranlage über umfangreiche Energiespartechnik.Wohnung EUR 359.000,-Inventar EUR 6.000,-TG-Stellplatz EUR 28.500,-Gesamtkaufpreis EUR 393.500,-Es kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz dazuerworben werden. Lagebeschreibung: Lage:Ruhige Wohnlage am grünen Ortsrand von Sonthofen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso sind Schulen, Kindergärten und Ärzte auf kurzen Wegen erreichbar.Ort:Sonthofen, reizvoll gelegener Luftkurort und Wintersportplatz in den Allgäuer Alpen, bietet nicht nur dem Erholungssuchenden unbeschwerte Urlaubstage und den Wintersportlern ideale Möglichkeiten, sondern empfiehlt sich wegen des gesunden Gebirgsklimas und der landschaftlichen Vorzüge auch ganz besonders als Dauerwohnort und nicht zuletzt als Altersruhesitz. Die vielfältigen Einrichtungen zur Erholung, Entspannung und sportlichen Betätigung, die zentrale Ausgangslage für Spaziergänge, Wanderungen und Bergtouren sowie die günstigen Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn unterstreichen die Vorteile, die Sonthofen als Ferienort oder attraktiven Dauerwohnsitz auszeichnen. Ausstattung: Baujahr 1994Wohnfläche 70,21 m2 Erdgeschoss mit SüdterrasseFußbodenheizung, individuell und raumweise regelbarteilweise ParkettbodenBad mit Wanne und Dusche, separates WC- Möglichkeit des Anschlusses von Waschmaschine und Wäschetrockner im BadezimmerHolzsprossenfenster mit Wärmedämmglasdeckenhohe Raumtrenn- und Türelemente als verglaste SprossenkonstruktionKellerabteilTiefgaragenstellplatz, die Tiefgarage wurde 2021 saniert Provision: 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
