Kaufpreis 2.650.000 €
80469 München
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 2.650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Lage: Das Gärtnerplatzviertel in der Isarvorstadt zählt heute zu den begehrtesten Wohn- und Szeneviertel der Münchner Innenstadt.Die Infrastruktur (Schulen - Kindergärten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt (10 Geh-Minuten zum Marienplatz), zum Flughafen sowie den Autobahnen sind hervorragend.Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars, Designer-Geschäfte und kleinere Boutiquen garantieren ein attraktives, urbanes Flair des In-Quartiers. Die weitläufigen Isaranlagen sind fußläufig in Kürze erreichbar. Ausstattung: - großartige Raumproportionen- hohe Räume- edle Parkettböden- Luxus-Bad- elegante weiße Einbauküche mit Geräten von Gaggenau- hochwertige weiße Schreinereinbauten- zzgl. bis zu 2 TG-Stellplätze (optional)und vieles mehr... Objekt: Im Jahre 2010 entstand das individuelle und luxuriöse Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage, unweit des Gärtnerplatzes.Das Gestaltungskonzept eines renommierten Architekten mit asymmetrisch angeordneten Fenstern in unterschiedlichen Größen und trotzdem alltagstauglichen Grundrissen und Ausstattungen macht dieses Anwesen zu einer individuellen Stilikone für Anspruchsvolle.Nicht zuletzt in der von der Münchner Künstlerin Motoko Dobashi gestalteten Liftkabine verschmelzen Kunst und Alltagskultur.Die Wohnung selbst weist ebenso einen perfekt arrangierten Grundriss moderner Gestalt auf.Ein loftartiger Wohn-/Essbereich mit offen angelegter Küche, großer Loggia und West-Balkon bilden das großzügige Zentrum der Wohnung. Zudem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, verbunden durch eine große Ankleide, ein zentral angeordnetes Badezimmer und separates WC.Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Ambiente, eine absolut hochwertige Ausstattung verbunden mit modernem und individuellem Flair. Stichworte: Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
