Kaufpreis 689.735 €
69436 Schönbrunn
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 689.735 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn.Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie dieUniversitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde verläuft durchdas Neckartal die Bundesstraße 37 / 45, diese ermöglicht Ihnen einegute Anbindung von Heidelberg bis Mosbach. Von Haag auserreichen Sie ebenfalls die Städte Eberbach und Neckargemündüber die Buslinien 822 und 754. Hier haben Sie Anschluss an denregionalen und überregionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn.Mit dieser erreichen Sie mühelos die Stadt Mannheim, Heidelberg,Mosbach sowie Kaiserslautern. Für die Versorgung bieten dieNachbargemeinden in Lobbach (4 Min.), Schwarzach (10 Min.) unddie Stadt Hirschhorn (12 Min.) eine Vielzahl von Geschäften destäglichen Bedarfs an. Hierzu gehören Supermärkte wie EDEKA,verschiedene Discounter und die K & U Bäckerei an. Ebensobefinden sich vor Ort Apotheken, Ärzte und verschiedeneDienstleister. Ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammenmit der landwirtschaftlich reizvollen Lage dazu bei, dass sichFamilien in Haag wohlfühlen. So wird eine Kinderbetreuung in derörtlichen Kindertagesstätte "Villa Kunterbunt" in Haag sowie in derKindertagesstätte "Sonnenhalde" in Moosbrunn angeboten.Z u s ä t z l i c h k a n n i n S c h ö n b r u n n i n d e r G r u n d s c h u l e"Bildungswerkstatt" der Grundschulabschluss erworben werden. Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, PanoramadachgaubeDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive KellerBeste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei
