Kaufpreis 590.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist sie ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt. Ausstattung: * Wohnanlage mit zwei Häusern und 36 Einheiten* Aufzug in die 3. Etage, plus 6 Stufen zur Wohnung* 3,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen* vollständig ausgestattete Küche* zwei innen liegende Bäder mit Dusche und Badewanne* ein Balkon mit Mittags- und Abendsonne* eine Dachterrasse mit Rundumblick* diverse praktische Einbauschränke* Teppichböden* Gas-Zentralheizung* zwei Tiefgaragenplätze (Doppelparker) im Preis inbegriffen Objekt: Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Ober-und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Der durchdachte Grundriss mit seinen 3,5 Zimmern, dem Westbalkon und der herrlichen, kleinen Dachterrasse ist ideal für Paare, Single oder eine kleine Familie.Die großzügige Maisonette-Wohnung teilt sich wie folgt auf:?einladendes Entrée mit fließendem Übergang in den?Wohn-Essbereich, ca. 34 qm?vollständig ausgestattete Küche?Schlafzimmer mit innenliegendem Bad?Gästebad mit Waschmaschinenanschluss?Westbalkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer?Wendeltreppe in das 4. Obergeschoss?Galerie?großer heller Raum mit Zugang auf die ?Dachterrasse mit herrlichem RundumblickEin Aufzug bringt Sie in die 3. Etage, jedoch ist die Wohnung nicht barrierefrei, da Aufzug und Wohnung 6 Stufen von einander getrennt sind.Zu der Wohnung gehören zudem ein 8 qm großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschlüssen und zwei Doppel-Parker in der Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten). Gemeinschaftlich können Waschkeller und ein Fahrrad-Kinderwagenraum genutzt werden.Nach einer kleinen geschmacklichen Renovierung erhalten Sie hier eine Wohnung mit modernem und individuellem Charakter in absolut ruhiger Lage. Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergären und Schulen sowie Bushaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 4 Etagen Provision: zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
