Kaufpreis 890.000 €
96117 Memmelsdorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Ortsmitte in einem idyllischen Ortsteil von Memmelsdorf. Sehr gut angebunden, in ganz wenigen Fahrminuten erreichen Sie beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Schule, Kindergarten, etc. . Aufteilung: Modernes freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2001) mit idyllischem Außenbereich,großes, helles Werkstatt-/ Betriebsgebäude mit Büros und modernen Sanitärbereichen (mit Dusche), sanierter Scheune inkl. Dachboden und Hallen,großräumiges Nebengebäude mit Garagen/ Maschinenhalle, Freisitz und großem Dachboden,Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im fränkischen Stil mit Stall-Anbau und großem ehem. Heuboden. Ausstattung: EFH (Neubau) mit eigenem Wasser- und Kanalanschluss, Solaranlage für Warmwasserbereitung,Heizung EFH und Werkstattgebäude/ Büros: Gas-Heizung (Flüssiggastank),1995 Neuanlage Kanal im gesamten Ortsbereich,großräumiger, gepflasterter Hofbereich mit direkter Zufahrt auf die Ortsstraße,umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten in den Betriebs- und Nebengebäuden. Infrastruktur: Sehr gut angebunden, in ca. 2 km erreichen Sie beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Schule, Kindergarten, etc., Busanbindung im Ort. Sonstiges: Das Anwesen liegt in dem als Mischgebiet ausgewiesenen Ortsbereich.Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und wird zeitnah frei nach Vereinbarung. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
