Kaufpreis 199.999 €
54570 Hohenfels-Essingen
Zimmer 13
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 199.999 €
Zimmer: 13
Größe: 248 m2
Baujahr: um 1900 Jh.
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaligen Bauernhof im eifeltypischen Stil. Das Gebäude ist in massiver Bauweise aus Bruchsteinen erbaut. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Randlage der Gemeinde Hohenfels-Essingen die zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört.Hohenfels-Essingen liegt mitten in der landschaftlich sehr reizvollen Vulkaneifel. Attraktiv und beliebt sind die Wanderwege, die Basaltbrüche mit den größten Basaltsäulen der Vulkaneifel und die historischen Mühlsteinhöhlen. Hier können sich nicht nur die großen Gäste, sondern auch die Kinder an den geführten Pony-Ausritten erfreuen. Alle Radsportfreunde können über die Radwegeanbindung zum Eifel-Ardennen- und Kalkeifelradweg große und kleine Touren planen.5 aktive Vereine sowie ein Sportfest, ein Waldfest, die Vereinsmeisterschaften des Reitvereins, und die Kirmes zeugen von einem intakten Dorfleben.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gerolstein (8km), das auch über einen Bahnhof verfügt. Raumaufteilung: Raumaufteilung RMH – sanierungsbedürftig - EG : 3 Zimmer, FlurRaumaufteilung RMH – sanierungsbedürftig - OG: 4 Zimmer, TreppenhausRaumaufteilung RMH – bewohnbar - EG : Flur, 1 Zimmer, Küche, BadRaumaufteilung RMH – bewohnbar - OG : Flur, Bad, Gäste-WC, 3 ZimmerRaumaufteilung REH – 2003 renoviert - EG : Flur, Bad, 1 ZimmerRaumaufteilung REH – 2003 renoviert - OG : Treppenhaus, 1 Zimmer Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. 19% MWSt.