Warmmiete 1.440 €
67547 Worms
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Die Miete wird warm abgerechnet und inkludiert Strom, W-LAN, Telefon, Kabel-TV, Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einbauküche und zwei PKW-Stellpätzen., 2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR Lage: Nur wenige Meter von der Kaiserpassage entfernt, liegt das Haus Die Nähe zum Rhein ist ein zusätzliches Geschenk. Ganz gleich ob Sie den Gaumen verköstigen oder einfach mal ausspannen möchten.Ein Ort für alle Entdecker ist die facettenreiche Wormser Innenstadt. Hier säumt die schöne Altstadt die ruhigen Seitenstraßen, in denen Tradition auf Moderne trifft. Ausstattung: Ab dem 01. März steht Ihnen in Hochparterre ein schickes City Apartment für maximal zwei Personen zur Anmietung zur Verfügung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85m² inklusive zwei Außensitzplätzen, eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen, die gerne am Ort des Geschehens wohnen möchten. Die Anmietung der 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Zum einen erhalten Sie durch die aufwendige Sanierung des Hauses im Jahr 2018, ein gesundes Wohnklima, zum anderen ist die Miete wunderbar kalkulierbar, denn sie enthält den Verbrauch von Strom, Wasser, Heizung, W-Lan, sowie die Nutzung der Küche. Sie brauchen sich auch nicht um die Reinigung des Treppenhauses zu kümmern oder gar um den Winterdienst. Hier wird alles für Sie erledigt. Die revolutionäre Deckenheizung, verschafft Ihnen reichlich Stellfläche für Möbel und hat zudem eine geringe Vorlaufzeit. Da die Heizung keinen Staub aufwirbelt, profitieren besonders Allergiker davon.Die Wohnung selbst bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine Abstellkammer, ein offenes Wohnzimmer und eine Wohnküche. Wenn es bald wieder warm wird, zieht es uns nach draußen. Zwar haben Sie nur wenige hundert Meter zu Fuß, bis Sie am Rhein sind, jedoch ist ein Außensitzplatz gerade bei einer Stadtwohnung von besonderem Vorteil. Etwa 22m² wurden hierfür im Hof abgeteilt. Einen direkten Zugang haben Sie leider nicht. Die Parksituation ist in der Stadt grundsätzlich immer herausfordernd. Umso komfortabler sind die zugeteilten PKW-Stellplätze vor dem Haus, die Sie zusätzlich anmieten. Wer lieber klimaneutral unterwegs ist, parkt sein Zweirad in der dafür vorgesehenen Fahrradgarage. Objekt: Zum Einzug bereit, sind Sie es auch? Wenn eine moderne Ausstattung, ein Plätzchen im Freien und eine zentrale Lage ausschlaggebende Faktoren für Sie sind, könnte Ihre Suche hier ein Ende nehmen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.9.2028.Endenergiebedarf beträgt 13.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.Die Energieeffizienzklasse ist A+.Viele weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Sollten Sie die Wohnung mieten wollen, bitte wir um Einreichung folgender Dokumente: aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate), die letzten drei Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Eine Besichtigung ist unter Berücksichtigung der aktuellen Kontaktauflagen möglich. Wir freuen uns auf Sie.Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Vermieters sowie aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. .......................................................................................................... SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Wir sind Ihre Immobilienmakler für Worms, Lampertheim und Bürstadt. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, nur Nichtraucher
