Kaufpreis 229.000 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 11
Größe 374 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 11
Größe: 374 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt. Objekt: Eigennutzung + Vermietung!Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Dieses besondere Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die große Erdgeschosswohnung mit ca. 186 m² wird frei und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Sie beinhaltet einen Wohnraum, der über eine Treppe erreichbar, im Obergeschoss gelegen ist. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und zwei separaten Toiletten.Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Balkon dazu. Die Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer verteilt auf ca. 91 m² Wohnfläche. Auch hierzu gibt es einen Balkon. Das Dachgeschoss ist zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ausgebaut worden. An das Wohnzimmer schließt sich hier eine Loggia an. Die beiden vermieteten Wohnungen sind über ein extra Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es sind ca. 5 Pkw-Stellplätze vorhanden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
