Kaufpreis 160.000 €
49088 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel und in direkter Nähe des Bürgerparks. In nächster Umgebung sind Hochschule, Altstadt-Bahnhof und Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür vorhanden. Ausstattung: MarmorbodenStuckleistenWintergartenGaragenstellplatzFußbodenheizungGegensprechanlage Objekt: Diese ansprechende Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, für ein profitables Immobilieninvest. Die Wohnung eignet sich ideal für Kurzzeitvermietung, da sie voll möbliert und mit zwei Betten, Küche sowie allen notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet ist. Daher bietet sich diese Wohnung auch hervorragend für AirBnB und Ähnliches an.Investment-Highlights:1. Stabile Einnahmen: Durch kurzzeitige Vermietung sind höhere Einnahmen als bei langfristiger Vermietung möglich2. Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, was einen reibungslosen Übergang für potenzielle Mieter ermöglicht und Ihnen sofortige Einnahmen verschafft.3. Günstige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen Annehmlichkeiten in der Nähe, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert.Fazit:Diese möblierte Wohnung präsentiert Kapitalanlegern eine solide Chance, in ein renditestarkes Immobilieninvestment zu investieren. Mit stabilen Einnahmen, einer attraktiven Rendite und einer günstigen Lage ist diese Wohnung eine vielversprechende Option für Investoren auf der Suche nach langfristigen Erträgen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses lukrative Investment einzusteigen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%
