Kaufpreis 160.000 €
49088 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel und in direkter Nähe des Bürgerparks. In nächster Umgebung sind Hochschule, Altstadt-Bahnhof und Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür vorhanden. Ausstattung: MarmorbodenStuckleistenWintergartenGaragenstellplatzFußbodenheizungGegensprechanlage Objekt: Diese ideal gelegen Wohnung ist freigestellt und steht ab sofort zum Verkauf!Mit hochwertiger Ausstattung wurde diese charmante Wohnung in 1980 in einem 7-Parteien-Haus errichtet. Sie empfiehlt sich mit einem gelungenen Grundriss gleichwohl für Alleinstehende als auch für ein Pärchen. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Angrenzend befindet sich der zum beheizten Wintergarten umgebaute Balkon, der viele Möglichkeiten z.B. als Büro zur Nutzung offen hält. Durch große Schiebefenster kann der Wintergarten weitgehend geöffnet werden. Die Küche wurde vom Wohnbereich getrennt, kann aber auch kurzfristig und leicht wieder geöffnet werden.Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage im abschließbaren Innenhof.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich noch heute! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%
