Kaufpreis 329.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Neustadt am Rübenberge ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen und hat ca. 45.000 Einwohner. Die Stadt weiß vor allem durch ihr mittelalterliches Flair sowie eine gute Infrastruktur und Versorgung zu überzeugen.- Mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. - Hoher Freizeitwert eines natürlichen Umfeldes- Ideal auch für Hundehalter - Wiesen und Felder quasi direkt vor der Tür- Nur ca. 5 km zum "Steinhuder Meer". - Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung- Flughafen Langenhagen: ca. 30 Minuten per Auto Ausstattung: - Reihenendhaus- mit 3 Ebenen: KG, EG, OG- massive Bauart- Wärmedämmung Außenwände- Flachdach (gedämmt)- 2 Wohnebenen- Gas-Zentralheizung- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast (neu um 2015)- Elektrische Rollläden- Böden: Parkett, Fliesen, textile Belege- Elektrik 3-adrig- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten- Keller gefliest und mit Wandheizkörpern ausgestattet- Garage mit Vorhof- Grundwasserpumpe im GartenWir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes? Eine eigene Garage ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie ein pflegeleichter Garten?Dann haben wir hier im schönen Neustadt am Rübenberge genau das richtige Objekt für Sie!Dieses Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 qm, welche sich auf zwei Etagen verteilt:Im EG: - Windfang - Tageslicht Gäste-WC- helle Diele- geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, - Wohn-Kücheim OG:- heller Flur - 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, - geräumiges Schlafzimmer - Tageslicht Dusch-/ WannenbadDer Keller bietet neben dem Raum für die Heizung eine Waschküche, einen kleinen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Der Garten des ca. 287 qm großen Grundstücks ist angenehm pflegeleicht gestaltet. Hier lässt es sich hervorragend entspannen!Eine zum Objekt gehörende Garage rundet dieses Angebot ab.Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Neustadt am Rübenberge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Schulen, die Nähe zum Regions-Krankenhaus Neustadt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier gegeben. Die bezaubernde Innenstadt sowie das um 1584 errichtete Schloss Landestrost sind fußläufig gut erreichbar. Zudem bietet dieser Ort auch für Wanderlustige, Naturliebhaber und Hundehalter eine Vielzahl an Feld- und Wanderwegen durch die wunderschöner Natur. Dieser Traum in ruhiger Wohnlage könnte für Sie schon bald in Erfüllung gehen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
