Kaufpreis 5.600.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 5
Größe 449 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 5.600.000 €
Zimmer: 5
Größe: 449 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: In einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Bad Homburg präsentiert sich dieses exklusive Anwesen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten aus, darunter exquisite Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Die Umgebung besticht durch ihre gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Atmosphäre für ruhiges Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich hochwertige Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und kulturelle Attraktionen. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die privilegierte Lebensart, die mit der Adresse verbunden ist. Ein Rückzugsort in einer ruhigen Oase, dennoch optimal angebunden an die Vorzüge der Stadt Bad Homburg. Entdecken Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Gasheizung- hochwertige Fliesen im Erdgeschoss- Eichenparkett im Obergeschoss- elektrische Jalousien- luxuriöse Einbauküche - Kamin- Alarmanlage- BUS-System- maßgefertigte Schreinereinbauten in allen Etagen- bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas- großer Balkon mit elektrischer Markise- Terrasse mit Markise- Personenaufzug für 3-4 Personen- Outdoorküche mit Grill- Gartenhaus- Pavillon mit Feuerstätte- beheizte Garage für zwei PKWs mit elektrischem Tor- 2 Außenstellplätze- und vieles mehr Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese repräsentative, luxuriöse Villa bietet nicht nur eine exponierte Lage in Bad Homburg, sondern auch Wohnqualität auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße, eröffnet sich vom Haus aus ein atemberaubender Blick über das parkähnliche Grundstück und die umliegende Landschaft.Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine großzügige Halle, mit ausladener Treppe deren schmiedeeiserner Treppenlauf elegant in die obere, offen gestaltete Ebene führt. Ein Garderobenbereich mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein Gäste-WC sind seitlich der Empfangshalle vorhanden. Alternativ erreichen Sie alle Ebenen bequem mit dem Aufzug, der auch den Zugang zur beheizten Garage ermöglicht - Platz für zwei Fahrzeuge und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Die seitlich gelegene edle Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bildet einen kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie. Deckenhöhe Einbauelemente sorgen für eine problemlose Unterbringung von Küchengeräten und Geschirr. Der Essplatz in der Küche bietet einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.Der gartenzugewandte Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und beeindruckt mit elektrischen Jalousien, besonderen Lichtkonzepten und einem holzbefeuerten, Behaglichkeit spendenden Kamin im offenen Wohnzimmer. Die Terrasse, perfekt für große Tafeln an langen Sommerabenden, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.Ein Garderobenbereich mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein Gäste-WC sind seitlich der Empfangshalle vorhanden. Alternativ erreichen Sie alle Ebenen bequem mit dem Aufzug, der auch den Zugang zur beheizten Garage ermöglicht - Platz für zwei Fahrzeuge und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Das Obergeschoss beeindruckt mit edlen Eichenholzböden, farblich abgestimmten Einbauschränken und hohen Decken. Der Galeriebereich verbindet gekonnt die Ankleiden mit dem Masterbedroom und dem Ensuitbad - Ihr luxuriöser Rückzugsort mit Badewanne und Dusche. Der Balkon am Masterbedroom lädt zu entspannten Momenten mit herrlichem Ausblick ein.Das Untergeschoss beherbergt einen Einliegerbereich, hauswirtschaftliche Räume, einen Hobbyraum und einen Abstellraum. Ihre Gäste werden in einem separaten Zimmer mit eigenem Bad untergebracht. Von hier aus haben sie einen Ausgang in den herrlichen Garten. Die Einliegerbereich kann bei Bedarf erweitert werden.Diese Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Flair und eine feine Eleganz, die man selten findet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Familiendomizil zu erkunden - es könnte Ihr neues Zuhause werden! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
