Kaufpreis 684.000 €
82024 Taufkirchen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 684.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (S3) in ca. 20 Minuten; die Naherholungsgebiete Oberbayerns über die Autobahn (A8 -München-Salzburg) und (A99 zum Flughafen) in wenigen Autominuten. Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, (z.B. die Realschule Taufkirchen, Grundschule in der Dorfstraße etc.) zur Verfügung. Gymnasien befinden sich in den Nachbargemeinden Unterhaching und Oberhaching. Eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Großmärkten für den täglichen Bedarf so-wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. In wenigen Autominuten oder mit dem Bus zu erreichen Sie das Brunnthaler Einkaufsareal mit vielen Einzelhandel-Geschäften, Baumarkt und Ikea, oder das Gewerbegebiet Unterhaching. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der beliebte Münchener Vorort auch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Wer ins Grüne möchte, kann die umliegenden Wälder oder den Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen. Ausstattung: Vom hellen Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in eine einladende, große Diele. Das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die angrenzende, hochwertige und geschmackvolle Einbauküche mit Markengeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und kann bei Bedarf mit einer großzügigen Glasschiebetüre geschlossen werden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie herrlich die Sonne und Ruhe genießen können. Die zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Home-Office genutzt werden, sind ruhig und wohnlich ansprechend. Das moderne großformatig geflieste Bad ist mit Wanne, geräumiger,ebenerdig begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit hellem Parkett, Bäder und Flur sind mit hochwertigen modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Individuell in jedem Raum regulierbar, sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Selbstverständlich steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung. Objekt: Die lichtverwöhnte Wohnung liegt in Alt-Taufkirchen in einem reinen Wohngebiet.Die beliebte Nachbarschaft ist geprägt von schönen Eigentumswohnanlagen mit Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, großen Gärten und teilweise alten schönen Bauernhäusern die das Ortsbild positiv prägen. Hier wohnt man ruhig und gediegen. Mit dem Bus, die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahnhaltestelle Taufkirchen. Ein Supermarkt (Edeka) inkl. Bäcker um die Ecke sichert die Nahversorgung der Anwohner.Suchen Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem sonnigen Balkon?Dann finden Sie mit dieser großzügigen und modernen Wohnung genau das Richtige. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 mit einer zeitlosen, klaren architektonischen Formensprache in einer zeitgemäßen Bauqualität in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) realisiert. Die ansprechende Wohnanlage umfaßt 3 Häuser mit je 10 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und der Aufzug geht bis zur Tiefgarage. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz (Wohnung: 652.000.- € + TG-Stellplatz: 24.000.-€ + Außenstellplatz: 8.000.-€ = Gesamtpreis: 684.000.-€). Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 inkl. MwSt.
