Kaufpreis 399.000 €
19288 Ludwigslust
Zimmer 13
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 13
Größe: 395 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses exklusive Angebot beinhaltet 2 Immobilien, welche ca. 1920 auf einem ca. 883 m² großen Grundstück gebaut wurden.Die derzeitigen Mieteinnahmen der 5 Einheiten betragen ca. 2.760 € und werden als Warm-Pauschal-Miete abgerechnet, da es aktuell keine Möglichkeit einer separaten Abrechnung gibt. Aufgrund der separaten Verteilerkästen in den jeweiligen Wohnungen kann der Strom separat abgerechnet werden.Eine Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und kann ebenfalls vermietet werden.Die 5 Einheiten teilen sich wie folgt auf:Vorderhaus:Wohnung im Erdgeschoss: ca. 73 m²Wohnung im Obergeschoss: ca.: 96 m²Wohnung im Erdgeschoss: ca.: 43 m² (wurde zuletzt als Büro genutzt)Hinterhaus:Wohnung im Obergeschoss: ca. 153 m²Büro im Untergeschoss: ca. 30 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.350,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
