Kaufpreis 659.000 €
74523 Schwäbisch Hall
Zimmer 13
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 13
Größe: 351 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Der Teilort ist nur wenige Autominuten von Schwäbisch Hall entfernt und somit sind alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Wohngegend aus, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Westumgehung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 351 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und ca. 100 m². Zu beiden Wohnungen gehört auch ein Untergeschoss mit Wohn- und Kellerräumen, welche man direkt über eine Innentreppe in der Wohnung erreichen kann. Die beiden Terrassen samt Gartenanteil laden im Sommer zum Feiern, Entspannen und Verweilen ein. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und mit Einbauküchen ausgestattet, die Küche in der linken EG Wohnung ist Eigentum des Mieters. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Studiowohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche und zwei Balkonen. Die moderne und großzügige Wohnküche ist im Preis enthalten. Diese 6-Zimmerwohnung bietet genügend Platz für eine Familie. Zu dieser Wohnung gehört im Untergeschoss auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber ab dem 01.05.2024 frei. Vor dem Haus befinden sich vier Carports sowie ein Stellplatz, die zu den Wohnungen gehören. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Aktuelle Mieten: EG links 716 Euro kalt / EG rechts 450 Euro kalt Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
