Kaufpreis 430.000 €
81827 München
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Wohnlage Trudering spricht für sich. Mit der U2 gelangt man zur Innenstadt.Ab Trudering erreicht man die Wohnung bequem mit dem Bus 193.Alternativmöglichkeit ist die S6 ab Gronsdorf. Fahrzeit zur Innenstadt rund 15 Min. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Hit dienen dem täglichen Bedarf.Naherholung-Riemer Park/ Riemer See etc. Ausstattung: Die Wohnung besticht mit einem geschickten Grundriss und verfügt über einenWestbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche jeweils mit Fenster( siehe Fotos) Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten.-sehr gepflegt-Das Bad präsentiert sich mit einem modernen halbrunden Duschbereich.Die maßeingebauten Bademöbel sind Bestandteil des Angebotes.Beim Bodenbelag im Flur/Wohnbereich u. Schlafzimmer handelt es sich um sehrgepflegten Parkett. Der Flur verfügt über einen maßeingebauten deckenhohenMehrzweckschrank, der ebenfalls wie der maßeingebaute SchlafzimmerschrankBestandteil des Angebotes ist. Objekt: Die sehr ansprechende Dachgeschoßwohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fastausschließlich Eigentümer.Das Gebäude liegt in einer idyllischen Wohngegend.Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigentümer bewohnt. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 incl. MwSt. 19 %Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt 19 % vom Kaufpreis und ist nach notarieller Verbriefung fällig
