Kaufpreis 290.000 €
47259 Duisburg
Zimmer 12
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 12
Größe: 222 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Liebhaber-Immobilie ist ein unverfälschtes Original mit historischem Charme. Das 3 Fam.-Haus befindet sich in beschaulicher Lage in Duisburg-Hüttenheim, ... nur knapp 1 km von der Aussichtsplattform Rheinblick entfernt.Der authentische Klassiker ist komplett freigezogen. Daher eignet sich das Haus gut zum Generationenwohnen (Großeltern - Eltern - Kinder) unter einem Dach. Es ist aber auch eine Chance für alle Altbaufans mit individuellen Renovierungs- und Sanierungsplänen.Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über folgende Flächen:Erdgeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und BalkonObergeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und BalkonDachgeschoss - ca. 75 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, verwunschener Garten. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Süden von Duisburg im Ortsteil -Hüttenheim, nordwestlich von -Huckingen, zwischen Rhein und Angerbach.Der Flughafen Düsseldorf ist nur knapp 15 km (über B8 und Am Neuen Angerbach) entfernt. Ausstattung: Dieses Haus erfüllt alle Altbau-Vorteile:- besonderer Stil und Charme- besondere Atmosphäre- hohe, lichtdurchflutete Räume (3,50 Meter)... und höher- Dielenfußböden- Hitze- und Kälte-Schutz durch die massiven WändeHier winken dem zukünftigen Erwerber außerdem sehr interessante Steuervorteile sowie staatliche Fördergelder (Heizung!) für die Sanierung!! Tipp:: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
