Kaufpreis 630.270 €
93173 Wenzenbach
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 630.270 €
Größe: 190 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.AusstattungAusbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.:- Dachstuhl und Dacheindeckung- Bodenplatte- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster- 140mm Vollwärmeschutz- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Kontrollierte Wohnraumbelüftung- Elektroinstallation- Sanitär-Rohinstallation- Geschosstreppe (versch. Varianten)- Trockenbau & Spachtelarbeiten- Estrich- Regenrohre und Fensterbänke - Rollläden- Außenputz und Anstrich- Transport und Aufbau- Architektenleistung- Baugrunduntersuchung- 5-fach VersicherungsschutzWeitere Ausbaustufen möglich. Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen.Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinos und natürlich die unvergleichbar schöne Regensburger Altstadt. Sonstiges: Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug Provision: provisionsfrei
