Kaufpreis 1.490.000 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: + Aubing ist der westlichste Stadtteil Münchens+ Dörflicher Ursprung spiegelt sich in vielen Ecken wieder+ Bezaubernde Kirchen und das unter Denkmalschutz stehende Zentrum bereichern Aubing ungemein+ Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.) + Kindertageseinrichtungen, Grund- und Hauptschule in wenigen Gehminuten erreichbar + Weiterführende Schule befindet sich in Pasing oder Gröbenzell + Nähe zur pulsierenden Innenstadt von München (ca. 25 Minuten mit dem Auto)+ S-Bahn-Haltestelle Aubing nur 2 Autominuten entfernt+ Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung+ Ammersee und Starnberger See in weniger als 30 Autominuten erreichbar + Wunderschönes Naherholungsgebiet "Aubinger Lohe" im Norden von Aubing+ Einen Golfplatz und mehrere Reiterhöfe finden Sie ebenfalls in direkter NäheFreuen Sie sich auf Ihr Zuhause im "West Wing" - hier wird Ihnen garantiert nicht langweilig. Objektbeschreibung: + Die Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von etwa 157 m² auf drei Geschossen+ große Dachterrasse+ Privatgarten und mit Terrasse+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger* baurechtlich handelt es sich hierbei um eine Wohnung (keine Brandschutzwand, Gebäudetrennwand etc.) Ausstattung: + KfW 55-Standard mit innovativer Brennstoffzelle zur Beheizung und Warmwasserbereitung separat für jede Wohnung+ Vielfältig nutzbarer Keller direkt aus der Wohnung erreichbar+ Anschluss für Innenkamin oder Ofen in der Wohnung 1+ Familiengerechte Wohnungsgrößen+ Besonderes Wohnraumkonzept für helle, einladende Wohnräume+ Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität (vorgerüstet) Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter Herr Mauri Fischbein und Herr Bernd Pflüger beraten Sie gern. Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR Provision: provisionsfrei
