Kaufpreis 556.000 €
93173 Wenzenbach
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 556.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.Ausstattung:Ausbauhaus LifeStyle 13.02W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.:- Dachstuhl und Dacheindeckung- Bodenplatte- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster- 140mm Vollwärmeschutz- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Kontrollierte Wohnraumbelüftung- Elektroinstallation- Sanitär-Rohinstallation- Geschosstreppe (versch. Varianten)- Trockenbau (Material)- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)- Regenrohre und Fensterbänke außen- Rollläden- Außenputz und Anstrich- Transport und Aufbau- Architektenleistung- Baugrunduntersuchung- 5-fach VersicherungsschutzWeitere Ausbaustufen möglich. Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen.Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinos und natürlich die unvergleichbar schöne Regensburger Altstadt. Sonstiges: Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch ihr ganz individuelles Wunschhaus umsetzen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
