Kaufpreis 89.000 €
21339 Lüneburg
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Busstation. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie schnell in der Lüneburger Innenstadt und der nächste Bahnhof ist in 8 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hause Hinter der Saline 4, im II. Obergeschoss links in Südost-Ausrichtung, im citynahen Stadtteil Mittelfeld. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können fussläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:- Duschbad - Flur-Einbauschrank- Pantry-Küche - PKW-Aussenstellplatz Objekt: Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.Diese Wohnung im II. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 mit einem unbefristeten Mietvertrag an den aktuellen Mieter vermietet. Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Festpreis. Zu dieser Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem PKW-Aussenstellplatz (derzeit unvermietet). Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.931,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61 Provision: 3,57 % inkl. USt.Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.
