Kaufpreis 329.000 €
23919 Berkenthin
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Berkenthin - sehr idyllisch am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen - ist ein ländliches Zentrum im Dreieck Lübeck, Ratzeburg und Bad Oldesloe. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden.Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostseebäder sind schnell erreichbar. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Hamburg beträgt ca. 17 km, Auffahrt Bad Oldesloe. Als Amtssitz für 11 Gemeinden hat Berkenthin eine zentrale Bedeutung in der landschaftlich reizvollen Stecknitz-Region. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport /Stellplatz Objekt: Das Einfamilienhaus ist ideal für die kleine und große Familie und bietet "Vieles", was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1956 gebaut und durch einen Anbau im Jahr 1999 erweitert. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Berkenthin genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von knapp 144 m².Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Immobilie bietet mir Ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände.Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bieten Ihnen die beiden Terrassen ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.Durch die Kombination aus Kamin und Wintergarten können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause jederzeit wohlfühlen - egal ob Sonnenschein oder kalte Tage. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und sich in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen.Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Das Objekt ist teilweise modernisierungsbedürftig, dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen der Ausstattung umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück ! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
