Kaufpreis 88.000 €
02829 Schöpstal
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 88.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöpstal im Landkreis Görlitz, gelegen im Osten des Freistaats Sachsen. Schöpstal erstreckt sich über mehrere Dörfer, darunter Ebersbach, Girbigsdorf, Kunnersdorf und Liebstein, zu welchem das Haus gehört.Die Lage der Gemeinde ist geprägt durch ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Im Nordosten wird Schöpstal von der Bundesstraße 115 und der Bundesautobahn A4 durchschnitten. Die ehemalige Bahnstrecke zu den Königshainer Steinbrüchen, die heute als Radwanderweg dient, sowie die Bahnstrecke Berlin-Görlitz tangieren das Gemeindegebiet und bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.Durch das Gemeindegebiet erstreckt sich von Süd nach Nord der Weiße Schöps, der der Region nicht nur eine malerische Kulisse verleiht, sondern auch Möglichkeiten zur Erholung und Naturgenuss bietet.Die Gemeinde Schöpstal liegt nur etwa 10 Autominuten von der historischen Stadt Görlitz entfernt, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe und ihrer lebendigen Atmosphäre beeindruckt.Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, dem naturnahen Umfeld und der Nähe zu Görlitz bietet Schöpstal eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Ausstattung: Ausstattung Haubthaus:Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden: Die Rollläden gibt Ihnen die Möglichkeit, das Tageslicht nach Bedarf zu regulieren.Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind die Räume mit Fliesen ausgestattet, während der Küchenbereich mit Linoleumboden versehen ist. Im Obergeschoss sind der Treppenbereich und der kleine Flur mit Teppichboden ausgelegt, während das WC verfliest ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen.Ausstattung des Anbaus: Die Räumlichkeiten im Anbau sind mit Fliesen ausgestattet, auch hier sind die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung. Eine Fußbodenheizung im Anbau ist vorhanden, jedoch derzeit defekt. Wandheizkörper sorgen dennoch für angenehme Wärme.Infrastruktur:Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie Anschlüsse für Strom und Wasser. Eine Biokläranlage ist vorhanden und wird alle zwei Jahre gewartet.Dach:Sowohl der Anbau als auch das Nebengebäude sind mit einer Ziegeleindeckung versehen.Heizung:Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben.Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,10mDeckenhöhe im Obergeschoss: 1,95m Objekt: Willkommen zum Angebot dieses charmanten Einfamilienhauses, das eine reiche Geschichte und eine Fülle an Möglichkeiten bietet. Das Haus, mit einer geschätzten Bauzeit um 1800, umfasst ca. 80m² Wohnfläche auf zwei Etagen und besticht durch seinen einzigartigen Charm und Gemütlichkeit.Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2012m² und bietet reichlich Nebengelass sowie einen idyllischen Teich, der das Ambiente des Grundstücks perfekt abrundet. Diese Fläche bietet Selbstversorgern, Tierliebhabern und Handwerkern genügend Raum, um ihre Träume zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Anbau, der um 1940 massiv errichtet wurde und als Gästehaus genutzt werden könnte. Er verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, zwei Zimmer mit jeweils knapp 12m² und ein Duschbad, welches mit rund 3m² überzeugt. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für eine weitere Nutzung und ist derzeit nicht ausgebaut.Ein weiteres Merkmal ist die massive Werkstatt und der kleine Wintergarten, die etwa um 1950 errichtet wurden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier haben wir eine Nutzfläche von ungefähr 45m².Das Hauptgebäude präsentiert sich im Erdgeschoss mit robustem Ziegelmauerwerk mit einer Deckenhöhe von 2,10m und im Obergeschoss mit traditionellem Fachwerk mit einer Deckenhöhe von 1,95m. Zwischen 1987 und 1993 wurde die Immobilie einer Sanierung unterzogen, wobei Fenster, Badezimmer und der Innenbereich wie der Küchenbereich erneuert wurden. Das Dach des Hauptgebäudes erhielt 1996 neue Pappschindeln, im Jahr 1997 wurden die Wasser- und Stromleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Elektrik wurde 1992 aktualisiert.Das Hauptgebäude sowie der Anbau befinden sich im Sanierungszustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern.!Anfragen direkt über das Anzeigenportal mit vollständigen Kontaktdaten! Sonstiges: Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
