Warmmiete 6.160 €
10963 Berlin
Zimmer 5
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 6.160 €
Nebenkosten: 810 €
Kaltmiete 5.350 €
Zimmer: 5
Größe: 231 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Bernburger Straße befindet sich in zentraler Berlin Lage nahe des Mendelssohn-Bartholdy Parks. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Parks. Nur wenige Schritte entfernt können Besucher die Ursprünge der Berliner Mauer erkunden und bekannte Wahrzeichen wie das Brandenburger Tor, das Center am Potsdamer Platz und die Friedrichstraße zu Fuß erreichen. Diese Orte sind nur ein Teil der Attraktionen Berlins, an denen auch internationales Publikum zu Filmfestspielen zusammenkommt. Kulturelle Höhepunkte wie die nahe gelegene Berliner Philharmonie, das Wintergarten Varieté und die Deutsche Oper bieten wechselnde Aufführungen. In der Nähe befinden sich renommierte Hotels wie das Ritz Carlton, die beliebte Unterkünfte für Gäste sind. Für Shoppingbegeisterte bietet sich der Potsdamer Platz mit The Playce, die Mall of Berlin und die angrenzende Friedrichstraße zum Bummeln an. Die kleinen Cafés und Restaurants runden das lebendige Treiben im Herzen Berlins ab. Für sportliche Betätigung und Spaziergänge eignen sich der Tiergarten und der Park am Gleisdreieck in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel am Potsdamer Platz oder dem U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy Park mit U- bzw. S- Bahn, ermöglichen es, jedes gewünschte Ziel in Berlin zu erreichen. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbaukücheZentrale KlimaanlageTeilklima Objekt: Dieses hochwertig ausgestattete, stilvoll möblierte Penthouse wird löffelfertig vermietet und bietet großzügige ca. 231 Quadratmeter Wohnfläche. Die Maisonette Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer und durch die überwiegend bodentiefen, dreifachverglasten Fensterfronten sowie die hohen Decken entsteht eine tolle, lichterfüllte Wohnatmosphäre. Highlight dieses Penthouses ist die große Dachterrasse mit WPC-Bodenbelag, Strom-/Starkstromanschluss und Wasseranschluss sowie Gartenmöblierung, welche einen traumhaften Weitblick bietet und wo sich im Sommer zahlreiche Sonnenstunden genießen lassen. Im Wohn- und in den Schlafbereich befindet sich Parkettboden aus Eichenholz und die offene, vollausgestattete Tischler-Einbauküche, welche sich angrenzend zum Wohnbereich befindet, ist mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten der Marke Bauknecht ausgestattet. Des Weiteren befinden sich teilweise französische Balkone an den Fenstern. Im Hauptschlafzimmer, im angrenzenden Zimmer sowie im Wohnzimmer und auf der Galerieebene befindet sich eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer - ein Vollbad mit Shower, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper sowie ein weiteres separates Duschbad. Über eine Holz-Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in die Galerieebene mit Pavilliondach, elektrisch verstellbaren und mit Regensensoren versehenen Veluxfenstern. Zudem befindet sich hier ein Arbeitsplatz und Fitnessgeräte der Marke Technogym. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem ein Hauswirtschaftraum und einige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot mit dem Aufzug, welcher direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht sowie einem, in der Miete inkludierten Tiefgaragenstellplatz im Gebäude.Ausstattung:.Hochwertig vollmöbliert und löffelfertig .Parkettboden aus Eichenholz.Vollausgestattete Tischler-Einbauküche mit elektri-schen Geräten von Bauknecht .Tagesbelichtetes Vollbad mit Shower, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper.Duschbad mit Tageslicht.Sanitärausstattung von Duravit und Hans Grohe.Einbauschränke .Große Dachterrasse mit WP-Bodenbelag.Strom-/Starkstromanschluss und Wasseranschluss auf Terrasse .Galerieebene mit Pavillondach und Zugang zum Dach.Velux Fenster mit Regensensor auf Galerieebene .Technogym Geräte auf Galerieebene.Klimaanlage im Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer und auf der Galerieebene.Teilweise bodentiefe Fenster.Dreifachverglaste Fenster .Hohe Decken.Teilweise Französische Balkone an den Fenstern.Aufzug direkt in die Wohnung.Fahrradstellplätze im Innenhof.Duplex-Tiefgaragenstellplatz inkl. Preisinformation: Nettokaltmiete: 5.350,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2015
