Kaufpreis 549.000 €
79725 Laufenburg (Baden)
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Laufenburg, Ortsteil Rhina. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.Die Flughäfen Basel (CH) und Zürich (CH) sind jeweils in weniger als einer Autostunde erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 2018- Doppelhaushälfte- 321 qm Grundstück- ca. 123 qm Wohnfläche- 3 Schlafzimmer- 1 Garage, mehrere Außenstellplätze- Heizung Wärmepumpe- Wärmegewinnung über Fußbodenheizung- EG | OG | n. ausg. DG ? Möglichkeit zum Ausbau gegeben Objekt: Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte in Laufenburg, welche im Jahr 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus steht auf einem 321 qm großen Grundstück und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Fertiggarage und mehreren, gepflasterten Außenstellplätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet sie insgesamt drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen, ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer und einen geräumigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Das Haus wird über die südlich ausgerichtete und zum Teil überdachte Terrasse perfekt abgerundet und bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen unter freiem Himmel. Auf der Nordseite der Immobilie, wo sich außerdem der Haupteingang zum Haus finden lässt, ist ebenfalls ein schattiges Plätzchen für eine Lounge im Freien.Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für erholsame Nächte.Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine elegante Badewanne, perfekt für entspannende Stunden zu Hause.Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien oder Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern.Getreu unserem Motto:GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
