Kaufpreis 569.000 €
25840 Friedrichstadt
Größe 520 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Größe: 520 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das charmante Haus wurde um 1890 als nicht unterkellertes Wohn- und Lagerhaus aus massiven Ziegeln erbaut. Die großzügigen Fenster, hohen Decken und Holzdielenböden tragen zur hervorragenden Raumqualität bei.In diesem Gebäude befinden sich Holzbalkendecken, die auf ausgeprägten Holzunterzügen lagern. Die Außenfassade des Hauses ist seit 2017 denkmalgeschützt (Ensembleschutz). Ein mögliches Umbaukonzept sieht für das, zurzeit komplett leerstehenden Haus mit 6 Wohneinheiten, zumeist mit Balkonen vor. Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung inklusive der denkmalrechtlichen Genehmigung vor.Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Altbauarchitektur in Toplage, ein tolles Investment! Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
