Kaufpreis 929.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 929.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Neubauprojektes Maple bietet Abwechslung für jeden. Die Eigentumswohnungen sind umgeben von zahlreichen Schulen und Kitas. Das Herz von Eimsbüttel, die Osterstraße, mit unzähligen Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. In Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark, sowie diverse Bushaltestellen. Die Linie U2 ist damit in 3 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nach einem kurzen Fahrtweg zu erreichen. Ihre freien Nachmittage oder Wochenenden können Sie entweder im Tierpark Hagenbeck oder im danach folgenden Niendorfer Gehege verbringen. Zusätzlich finden Sie in der Umgebung ein ausgewogenes Angebot an Supermärkten, Drogerien und auch einen Wochenmarkt. Ausstattung: Freuen Sie sich auf:- eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Südwest-Gartenanteil- eine nach Südwesten ausgerichtete ca. 10 m² große Gartenterrasse- ein Vollbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne, sowie ein zweites Bad mit Dusche- einen nach Südwesten ausgerichteten Wohnraum- bodentiefe Fenster im gesamten ErdgeschossEIN WOHNTRAUM MIT VOLLAUSSTATTUNG- Bodentiefe Kunstofffenster mit Dreifachverglasung- Markenarmaturen (HansGrohe, Villeroy & Boch)- Fußbodenheizung mit Steuerungseinheiten für jeden Raum - Handtuchheizkörper im Badezimmer- Bodengleich geflieste Duschen- Boden und Wandfliesen in dem Maß 60 cm x 60 cm in verschiedenen Farben- Hochwertiger Parkettfußboden- Videosprechanlage mit Farbmonitor- Elektrische Raffstoren in allen Wohnräumen - Personenaufzug- Vorrichtung für Wallbox an den Stellplätzen- Gipsputz (Q3) mit Vliestapete in weiß gestrichen- Weiß gestrichene Holztüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl- WPC-Dielen auf den Balkonen- Deckenhöhe (2,50 m) - Heizungsart (Luft/Wasserwärmepumpe)- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach Objekt: GEMÜTLICH UND GENAU RICHTIG GELEGEN.Flexibel angebunden und doch fest verwurzelt: So geht grünes, modernes Wohnen in Wohlfühl-Lage - zwischen Hagenbeck und Osterstraße.DAS NEUBAUPROJEKT MAPLE MIT SEINEN AUSSENANLAGEN Der Name "Maple" kommt nicht von ungefähr: Die ruhige Seitenstraße, in der sich das 785 m² große Grundstück verbirgt, ist beidseitig von Schatten spendenden Ahornbäumen gesäumt. Als "Platz an der Sonne" hingegen präsentiert sich das modern verklinkerte Mehrfamilienhaus mit seinen Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. 6 großzügige, hochwertige Wohnungen auf drei Etagen: Das ist Wohnqualität. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,41 m², Grundstücksfläche: 785,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,26 m², Gartenfläche: 150,90 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
