Warmmiete 2.390 €
22359 Hamburg
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 2.390 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine modernen undgemütliche Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Südwest ausgerichtete Terrasse, die ins Grüne zeigt. Alle Räume sind überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme, sowie die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen für ein gesundes und gutes Klima in der Wohnung. Die Fenster sind alle dreifach verglast und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in dem Duschbad ist qualitativ hochwertig. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Diese zwei Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Die Miete ist eine All-In Miete inklusive aller Nebenkosten. Die Wohnung wird ohne versteckte Kosten und Gebühren angeboten.Der offene Wohn-/ Esssbereich mit integrierter Granit-Einbauküche von Nolte lässt die Wohnung umso größer wirken. Hier befinden sich auch die bodentiefen Fenster.Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend für ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer.Selbstverständlich steht ebenfalls ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Hier befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.Im Eingangsbereich des Flures befindet sich darüber hinaus ein hochwertiger Einbauschrank. Raumaufteilung: Den Bewohnern steht eine voll ausgestattete Wohnung mit Bose Soundsystem , TV, Markeneinbaugeräten in der Küche ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kaffee-/esspresso-/ Cappuccinoautomat und schwarze Granitsteinarbeitsplatte) zur Verfügung. Alle Gegenstände des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Gläser, Besteck, usw. sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann auch eine Erstausstattung, Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung gestellt werden.Vorübergehend sind die Fotos der ausziehenden Mieter beispielhaft zu sehen. Das Schlafzimmer verfügt künftig über ein neues hochwertiges Boxspringbett 1,80 m² breit; auch das Gästezimmer erhält eine neue Schlafcouch. Zusammenfassung: Zustand: NeuwertigStockwerk:ErdgeschossAnzahl Stellplätze: nach VB 1-2Mindestmietdauer (Monate): 12Frei ab: 01.August. 2024Mobilar:VollmöbliertRaucher:NeinGeschlecht: Keine EinschränkungMaximale Personenanzahl: 3Haustiere:Nach VereinbarungHeizung:FußbodenheizungBaujahr: 2019Ausstattung:Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, BarrierefreiInfrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Miete/Kaution: Pauschalmiete: € 2.390,00 nur für 3 Personen ( 2 Erwachsene und 1 Kind)In der Miete ist Pauschal Strom:€ 80,- , Wasser € 30,-- und Heizung: € 90,- enthalten.Kaution € 3.200,00 Mietzeitraum: Frei ab 01.08.2024 und wird min. für 12 Monate bis Vereinbarung Vermietet. Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Wohnung nur ab dem angegebenen Zeitraum Vermietet wird. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, die Wohnung zu besichtigen.Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.Das Team von der Firma, ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic
