Kaufpreis 410.000 €
78595 Hausen ob Verena
Zimmer 18
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 18
Größe: 260 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen 30er-Zone gelegen . Einkaufsmöglichkeiten sind bestens erreichbar. Schulen, Ärzte, usw. sind nur in wenigen Auto-Minuten entfernt.Das Objekt liegt zentral zwischen SPAICHINGEN, TROSSINGEN und TUTTLINGEN.NUR WENIGE SCHRITTE UND SIE SIND IM GRÜNEN.Eine Gute Anbindung an die Autobahn A 81sind gegeben. Ausstattung: Massiv-Bauweise aus ZiegelTerrasse oder BalkonTageslichtbäderParkett- oder TeppichbödenIsolierfensterGas-Zentralheizung Grosse DreifachgarageMehrere Stellplätze Objekt: Dieses ansprechende Zweifamilienhaus (auch 3-Wohnungen wären möglich ) wurden 1950 in Massivbauweise errichtet und befinden sich in einem guten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen machen die Haus auch bestens geeignet als Mietobjekt.Im Erdgeschoss war eine kleine Werkstatt eingerichtet.Hinter dem Objekt befindet sich noch eine große Werkstatt mit Lager unter dem Pultdach.Sicher auch sehr interessant zur Unterbringung von Oldtimern usw..Der sehr große Garten ist teilweise mit Obstbäumen angelegt ! Sonstiges: Die Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern auf der Baar, unmittelbar am Rande des Schwarzwaldes und der Schwäbischen Alb. Der Ort ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und sein moderates Angebot an Arbeitsplätzen.Die nächsten größeren Orte Spaichingen, Kreisstadt Tuttlingen, Trossingen und Oberzentrum Villingen-Schwenningen, sind in wenigen Autominuten erreichbar.EIN ENERGIE-AUSWEIS IST IN ARBEIT. Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
