Kaufpreis 418.199 €
47929 Grefrath
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 418.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Grefrath erwartet Sie ein Einfamilienhaus der besonderen Art, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133.70 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.Das Grundstück umfasst großzügige 488.00 m², auf denen Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Ob idyllischer Garten, gemütliche Terrasse oder ein Spielplatz für die Kinder - hier ist Raum für all Ihre Träume.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gewählt werden, sodass Sie sich jeden Tag auf angenehme Fußböden freuen können. Von langlebigem Parkett bis hin zu pflegeleichtem Laminat ist alles möglich.Für Ihre wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz aus, was Ihnen langfristig Kostenersparnisse ermöglicht. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 erfüllt das Haus höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit.Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Mit kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung können Sie sich ganz auf Ihren Einzugstermin verlassen. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Sicherheit bietet.Ihr neues Traumhaus beinhaltet viele Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Dank der 3-fach verglasten Fenster und der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein optimales Raumklima. Zudem ist jedes Material schadstoffgeprüft und trägt das TOXPROOF Gütesiegel.Profitieren Sie von unserer Erfahrung und lassen Sie sich von unseren Experten bei der Planung Ihres individuellen Traumhauses unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
