Kaufpreis 458.199 €
41379 Brüggen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 458.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Brüggen erwartet Sie ein exklusives und projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen maßgefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² und einem Grundstück von 488.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und erleichtern den Alltag.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden und verleiht jedem Raum eine individuelle Note. Ob hochwertiges Parkett oder strapazierfähiger Vinylboden - hier haben Sie die freie Wahl. Lassen Sie sich vom Charme der verschiedenen Bodenbeläge begeistern und genießen Sie das angenehme Laufgefühl.Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern verspricht auch niedrige Energiekosten. Die Kombination aus Niedrigenergie und KFW40 macht das Haus besonders energieeffizient und ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges Wohnen.Als Kunde von allkauf profitieren Sie von vielen weiteren Vorteilen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und individualisierte Lösungen. Ob Sie die Realisierung Ihres Traumhauses selbst in die Hand nehmen oder auf das Know-how unserer Profis setzen möchten - wir haben das passende Paket für Sie. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft.Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. 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